4.ファシリティマネジメントコンサルティング
上場ベンチャー企業 K社
上場ベンチャー企業のマネジメントのしくみつくり
所在地：神奈川県鎌倉市
棟数：７棟
用途：本社オフィス 一部賃貸（商業および事務所）
管理：シミズビルライフケア
クライアントは企業の急成長に伴い自社ビルを建設および既存ビルをリノベーションしオフィスとして運用を開始。自社ビル複数棟を運用するためのファシリティマネジメント体制と体系的な運用が必要とされていました
物と事の作業室ではファシリティ担当者のナレッジ習得と内外部の運用のしくみ構築に重点を置いてコンサルティングを行い、安定した施設運用を可能としました。
１．社内担当者との協働による課題解決およびナレッジの伝達
２．オフィス環境の現状分析と課題抽出および改善
３．ビルディングのハードウェアと運用状況の分析評価
４．ビルマネジメントおよびオフィスマネジメントのリデザインと実施
・ワーカーの業務ニーズに合わせた改修
・ＢＣＰ作成及び必要な資機材の準備
・管理会社の選定と新仕様に基づく管理の立ち上げ
・簡易的デューデリジェンス実施および改修計画作成。
・予算計画長期営繕計画（LCC）とPDCAベースの管理実施
・ドキュメントマネジメント
５．ビルディングの改修計画、予算計画
６．その他賃貸物件の貸方基準作成 他