4.ファシリティマネジメントコンサルティング
上場ベンチャー企業 K社
上場ベンチャー企業のマネジメントのしくみつくり
所在地：神奈川県鎌倉市
棟数：７棟
用途：本社オフィス 一部賃貸（商業および事務所）
管理：シミズビルライフケア
クライアントは企業の急成長に伴い自社ビルを建設および既存ビルをリノベーションしオフィスとして運用を開始。自社ビル複数棟を運用するためのファシリティマネジメント体制と体系的な運用が必要とされていました
物と事の作業室ではファシリティをハードとソフト両面から分析評価し課題を抽出、管理会社の選定などファシリティマネジメントシステムの構築を行いました。
※作業には当社指定の専門家の協力を得ています
１．首都近隣のビルディング３棟の設計施工状況の分析評価
２．ファシリティマネジメント状況の分析評価
３．ビルマネジメントおよびオフィスマネジメントのリデザインと実施
・ドキュメントマネジメント
・建物管理仕様の再設定
・管理会社の選定と新仕様に基づく管理の立ち上げ
・PDCAベースの管理計画と実施
・簡易的デューデリジェンス実施および長期営繕計画（LCC）の作成。
・オフィス再構成のフレームの作成
４．ビルディングの改修計画、予算計画
５．建物のＢＣＰ作成及び必要な資機材の準備
６．社内組織の育成
７．その他賃貸物件の貸方基準作成 他